Forsikring

Borettslagets eiendommer, bygninger m.m var i 2012 forsikret i If Skadeforsikring, fra 2013 er eiendommer og bygninger m.m forsikret i Berkley Insurance Norway.
Som hovedregel dekkes de fleste skader på bygningen, så sant skaden er plutselig og upåregnelig. Manglende vedlikehold er ikke en forsikringssak. 

Egenandel er for tiden kr 6.000,- for ordinære skader, og 10.000,- ved vannskader. Forsikringen dekker ikke innbo og løsøre. Styret krever egenandelen dekket av andelseier i de tilfeller der skaden skyldes uaktsomhet fra andelseiers/beboerens side, eller det er opplagt at skaden kunne vært unngått dersom andelseier hadde tatt sine forhåndsregler. 

Den enkelte andelseier bør selv tegne en innboforsikring.

Ved skade i boligen skal beboerne straks ta kontakt med styreleder eller noen annen i styret.

Skadeoppgjørsselskapet Crawford & Company AS har ansvaret for håndtering av alle skader og har døgnbemannet alarmtelefon: 67552500. Hvis beboer ikke  får  kontakt med noen i styret skal Crawford & Company omgående kontaktes.

Tidligere har Neslia har betydelig økning i premien da vi var kunde hos If, bl.a. pga store utbetalinger etter skader. Dessverre skyldes også en stor del av skader / utbetalinger tilfeller i enkelte leiligheter.  Mange uskyldige skader i enkelte leiligheter har dessverre ført til store utbetalinger, som gir økt premie pga høyere risikoprofil. Eksempler:

• Oversvømmelse fra vaskemaskinslange - store konsekvenser pga. manglende tilgang til sluk.
• Stor vannlekkasje fra leilighet etter defekt i kobling - eier bortreist uten å stenge stoppekran
• Vanninntregning fra veranda pga. manglende måking

Vi ber derfor alle beboere være varsomme og sørge for at risiko reduseres i størst mulig grad. En kjede er ikke sterkere enn det svakeste ledd, og felles premie påvirkes av hva hver enkelt bidrar med i skedeforbyggende tiltak og ev. forårsaker av skader / utbetalinger.